2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
神戸市垂水区
45.9万円/㎡
前年比+16.5%
シェルマーレ塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
/ 滝の茶屋駅 徒歩4分
2006年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 84.1㎡の場合
相場
3,338万円
39.7万円/㎡
1,442
2,706
3,970
5,235
AI査定結果
推定相場価格
3,338万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,970万円
32.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
シェルマーレ塩屋
3,480万円（41.4万円/㎡）/ 6階 / 84.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 3,480万円 | 41.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,680万円 | 43.1万円 | 9階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,580万円 | 42.6万円 | 6階 | 84.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,000万円 | 46.9万円 | 9階 | 85.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,250万円 | 35.5万円 | 5階 | 91.44㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 3,380万円 | 38.5万円 | 87.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 3,580万円 | 41.1万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/17 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅30分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ビスタグランデ舞子A棟 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 4,000万円 | 49.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/14 | ディアエスタミオ舞子 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 3,699万円 | 47.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、神戸市垂水区では16.5%上昇しています。
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